Devenez propriétaire à Gentilly grâce au dispositif BRS(1)
Une adresse privilégiée à 10 min*
à pied de la ligne 
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vers vous très prochainement
Prolongement naturel du 13ème arrondissement, Gentilly propose un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Votre nouvelle résidence LES TERRASSES DE LA BIÈVRE vous place au cœur d’un environnement de qualité : accédez facilement à Paris grâce au RER B, à la ligne 14, au tramway T3 et aux grands axes routiers (A6 et Boulevard Périphérique).
Autour de vous tout est accessible à pied: commerces, marchés, écoles et infrastructures culturelles et sportives. Et pour vos instants de détente, les nombreux parcs, comme le Parc Picasso et le Parc du Coteau de la Bièvre, vous offrent des écrins de verdure en plein centre-ville. Installez-vous dans un lieu où vous profitez pleinement de votre quotidien.
Du 2 au 4 pièces
Séjours spacieux et lumineux
Architecture élégante aux matériaux nobles
Jardins privatifs, balcons et terrasses plein-ciel
Des appartements neufs face au grand parc du Coteau de Bièvre
Nichée au cœur d’un quartier agréable, la résidence LES TERRASSES DE LA BIÈVRE arbore une architecture élégante aux lignes épurées. Les façades en brique de parement, pierre et bois jouent sur les contrastes et la profondeur, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des aménagements optimisés et des finitions soignées.
Chaque logement s’ouvre sur un extérieur : balcon profond, terrasse plein-ciel ou jardin privatif, véritables invitations à la détente. En attique, des terrasses panoramiques vous offrent une vue imprenable sur le Parc du Coteau de la Bièvre. Sécurisée et végétalisée, la résidence propose également un jardin partagé et des espaces paysagers pour une harmonie parfaite entre nature et urbanité.
2 pièces à partir de
209 000 €
Prix en BRS(2)
3 pièces à partir de
259 000 €
Prix en BRS(2)
4 pièces à partir de
339 000 €
Prix en BRS(2)
Le BRS(1), la clé pour devenir propriétaire sans dépasser votre budget !
Ce dispositif d’accession à la propriété vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf à prix abordable. Vous financez et devenez propriétaire des murs et vous versez une redevance à l’organisme foncier solidaire (OFS HABITAT & HUMANISME pour cette résidence) pour la location du terrain.
Une fois que le bail réel et solidaire est signé, votre appartement vous appartient et vous pouvez en profiter comme un achat traditionnel.
Un prix d’acquisition réduit jusqu’à 40% par rapport au marché (hors redevance) :
-
Une TVA réduite à 5,5%(3)
-
De frais de notaire réduits
-
Du Prêt à Taux Zéro(4)
L’OFS HABITAT & HUMANISME acquiert un terrain pour le conserver dans la durée.
L’OFS HABITAT & HUMANISME développe un programme immobilier résidentiel à prix abordables avec Bati-Paris et AIC.
| Composition du foyer |
Plafond de ressources BRS 2025 |
|---|---|
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) | 57 555 € |
|
3 personnes ou pers. seule + 1 pers. à charge ou jeune ménage |
75 447 € |
|
4 personnes ou pers. seule + 2 pers. à charge |
90 078 € |
Les atouts de ce projet
Un emplacement idéal aux portes de Paris, une accessibilité exceptionnelle, une architecture élégante et lumineuse, ainsi que des espaces extérieurs généreux résument Les Terrasses de la Bièvre. Bienvenue chez vous.
À 10 min*
de la ligne 14 et
du centre-ville
Des appartements déclinés
du 2 au 4 pieces
Balcons profonds,
belles terrasses et
jardins privatifs clôturés
Des places
de stationnement sécurisées en sous-sol**
Un hall et des parties
communes décorés
par un architecte
Le confort du neuf avec la conformité RE2020
et NF Habitat HQE